中远314号楼是宜川街道家喻户晓的一幢红色楼，2017年便成立了楼组功能型党小组。楼组“红色议事厅”缘起电梯内一次不经意的偶遇。巿教委机关退休干部陈步君同志在乘电梯时看到一人手里拿了一叠报纸，最外面的是《人民日报》。他惊喜地问：“你搞什么工作？”“搞政工的。”“那你肯定是党员喽！”该同志表示，自己平时工作忙，还没时间到居委报到。全国国资委系统政工干部十大标兵之一的上海电信东部地区公司党委书记邱浩庆这位“地下党员”就这么被发掘了，又一人成为中远314楼党小组骨干... ...

“红色议事厅”序曲，314党小组的诞生。原先314楼组到党总支报到的党员有6人，《一封给314楼组共产党员的公开信》，号召在职和退休党员到居委党总支报到，短短2周报到党员増至13人。通过全楼99户挨家挨户上门拜访，挖掘一批楼组党员骨干，楼内党员亮身份已达30人。党总支在楼组“红色议事厅”召集党员会议建立314党小组，张贴《好消息》向全体楼组居民告示“党小组诞生”。

“红色议事厅”情感连线 ，“314连心群”和《314河畔家园》。一个微信群：“314连心群”，创建之初有116业主加入。微信平台发布居委会、党小组、楼管会通知，业主困难求助、疑难问题咨询、群内互相提醒、闲置资源分享。一份楼组简报：《314河畔家园》，活动、家园采风、重大事件等内容，不定期出版在楼内分享。摄影、编辑、印刷由党员志愿者贡献资源完成，目前已出版14期，每期一般为1~3页。

“红色议事厅”会议制度，凡事都可以在这里谈。党小组议事会议，讨论党小组的作用定位、任务、楼组建设目标、与楼管会的关系，重点沟通近期工作。党小组学习交流会，党小组建立每月一次学习制度（暑期和寒冬除外），事先告知，提前自学，代表交流发言。党小组组织生活会，“不忘初心牢记使命”主题教育活动，党小组分别于5月18日、7月5日和9月2日，组织“我与共和国同奋进”专题组织生活，有15位同志讲了自己为国家、为社会作贡献的一段精彩故事。居民代表座谈会，围绕“如何搞好本楼组文明建设”，党小组召开居民座谈会，问计于民。26名居民走出家门，在“红色议事厅”加入大讨论。“红色议事厅”模范号召，314党小组对已“亮身份”党员，制定实施一份《党员履职》清单，深化党员在楼组党建骨干带头作用

“红色议事厅”组织群众，党建“暖”了楼管会的心。原楼管会主任系党外群众，外企高管，因为牵头整治楼内群租，遭到二房东围攻和殴打，楼管会工作停滞。党小组成立后即刻着手楼管会换届选举。在“红色议事厅”事前与主任“谈心”鼓励他重塑信心、激发其干劲。党小组又征询原楼管会成员意见，鼓励群众骨干站出来担当作为。“红色议事厅”成功召开居民大会，选举产生新一届楼管会成员、楼组长、居民代表和业主代表，原楼管会主任主动参选继续连任。

楼管会按照宣传、活动、维修、财务四个方面分工。同时，选举党员退休干部担任楼组长和2名副组长。按30户选二个居民代表的要求，推举6个居民代表，推举4个业主代表。314楼在党小组核心引领下，健全群众自治组织，发挥群众自治自理。

“红色议事厅”活动阵地，“四季时令菜单”新鲜直送。“红色议事厅”组织活动以居民需求为导向，根据时令特点，力求内容丰富、形式喜闻乐见，鼓励吸引居民走出家门，参与楼组建设。端午组织“亲子活动”，参观宜川消防支队，自发集资慰问消防官兵，送上粽子、香袋和矿泉水，赠上＂最美逆行者＂的手书条幅。“六一”联欢会，近上百人参加，自发布置会场、自筹22个节目，互赠赠送礼物，小手牵大手，“庆六一”联欢会已成为楼组每年惯例。重阳、国庆，60多人，16个节目，将两个节日合并庆祝，气球、彩带、小国旗、重阳糕、水果、干点，充满邻里亲情。每年迎新茶话会，楼组居民欢聚一堂，共话过去，展望来年，表彰“热心家庭”、“热心人”。

314“红色议事厅”根据居民需要，还组织“怎样让你的宝宝茁壮成长？”、“海洋知识”、古诗词、“个税新政解读”、“心脏急救”等各类讲座。自发组织乒乓球专场，每周开放三晚，3个党员轮流值班。2020年由党员志愿者每周三教授太极拳，吸引众多居民参加，为大家搭建健身和交流平台。

“红色议事厅”实事项目，“温情牌”解决群租“软着陆”。314号楼有99户，其中20户出租，且大多为合租房。党小组从房东和租户“双管齐下”，在“红色议事厅”约见二房东，督促对租户管理。又以党小组、楼管会名义起草《致全体314号租客朋友的公开信》，感谢他们为上海建设、改革、发展作出贡献，对他们在上海生活工作创业的艰辛深表同情和敬意，同时对文明居住提出三点恳切希望，受到租户的理解和欢迎。

“红色议事厅”守望相助，带领居民参与抗击新冠病毒。2020年初，新冠状病毒逐步在上海扩散紧缺口罩，许多党员利用自己资源为居民代购近3000只，部分党员捐出近300只口党小组带领楼管会和楼组长制定314号楼二项防疫措施：一是张贴通告，要求快递小哥一律将货物放在大堂货架上，请居民下楼取物。二是党员楼组长、党小组副组长带头，即组成一支居民志愿者队伍，从2月6日开始，每天从上午9点到晩上20点，二小时一班，每班1-2人。志愿者工作历时17天，由于15个共产党员带头，有26户家庭32个居民参加志愿值班，守望相助，有效维护楼组安全。

“美丽楼组”建设为人人，人人参与“美丽楼组”建设。党员在微信群中倡议整治楼道内杂物，消除安全隐患。居民积极响应，提前自行淸理。党员志愿者带领居民代表分二组行动，足足二个半小时，淸理出数吨垃圾和杂物。